31 Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altirama à 97 mètres
- - Grasse à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 360 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 342 mètres
Ventes au 31 Avenue Frédéric Mistral
Les 19 ventes au 31 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Frédéric Mistral, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 31 Avenue Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Frédéric Mistral se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 28.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 31 Avenue Frédéric Mistral à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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