6 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 109 mètres
- - Grasse à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 818 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 225 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Georges Pompidou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 6 Avenue Georges Pompidou se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Georges Pompidou par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Pompidou se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Georges Pompidou à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Georges Pompidou est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
