80 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sidi Brahim à 105 mètres
- - Grasse à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 954 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 436 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 756 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 438 mètres
Ventes au 80 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 80 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 80 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 80 Avenue Georges Pompidou se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Georges Pompidou par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Georges Pompidou se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 3.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Avenue Georges Pompidou à Grasse
Le loyer moyen estimé au 80 Avenue Georges Pompidou est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
