65 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 2 888 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°67 et de 4.87 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 65 Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Noailles à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vallon à 194 mètres
- Grasse à 1677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2511 mètres
- Collège Saint Hilaire à 1036 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 1127 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 1180 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Avenue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue Guy de Maupassant(4 162€)

60 Avenue Guy de Maupassant(4 185€)

56 Avenue Guy de Maupassant(3 986€)

71 Avenue Guy de Maupassant(4 163€)

62 Avenue Guy de Maupassant(4 208€)

75 Avenue Guy de Maupassant(3 811€)

59 Avenue Guy de Maupassant(4 503€)

31 Boulevard Emilie Chiris(3 988€)

Prix du 65 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 65 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 65 Avenue Guy de Maupassant se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue Guy de Maupassant se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Grasse et -34.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cascade Zola, 06130 Grasse(5,697 €)

Allee des Ormeaux (voie privée), 06130 Grasse(4,549 €)

Boulevard Emile Zola, 06130 Grasse(4,403 €)

Boulevard Emilie Chiris, 06130 Grasse(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Avenue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.