Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guy de Maupassant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix Avenue Guy de Maupassant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guy de Maupassant se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 0.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guy de Maupassant à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue Guy de Maupassant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guy de Maupassant
Les ventes enregistrées Avenue Guy de Maupassant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guy de Maupassant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 34 mètres
- - Grasse à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1692 mètres
- - Collège Saint Hilaire à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 603 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guy de Maupassant
Adresses Avenue Guy de Maupassant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guy de Maupassant, classées par tranches de numéros.
