3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°1 et de 22.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 43 parkings - 898 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Grasse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 777 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 469 mètres
Ventes au 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique)
Les 8 ventes au 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique) dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique) par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique) se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique) se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Grasse et 39.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
