Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victoria dans son marché local
Prix Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victoria se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 9.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victoria à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue Victoria est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victoria
Les ventes enregistrées Avenue Victoria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 124 mètres
- - Grasse à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 3034 mètres
- - Collège Carnot à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victoria
Adresses Avenue Victoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victoria, classées par tranches de numéros.
