16 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 94 mètres
- - Grasse à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Henri Dunant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 16 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 16 Avenue Henri Dunant se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Henri Dunant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Henri Dunant se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Grasse et -9.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
