28 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 42 mètres
- - Grasse à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 436 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Henri Dunant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 28 Avenue Henri Dunant se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Dunant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Henri Dunant se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Grasse et -6.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
