3 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 337 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 et de 10.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Henri Dunant, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Casernes à 52 mètres
- Grasse à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1664 mètres
- Collège Carnot à 609 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 91 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 603 mètres
- Ecole primaire privée Graines de pensees à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Henri Dunant(2 957€)

11 Avenue Henri Dunant(3 136€)

8 Avenue Henri Dunant(3 395€)

2 Boulevard Marechal Leclerc(3 078€)

47 Avenue Mathias Duval(2 813€)

45 Avenue Mathias Duval(2 547€)

1 Av Mal de Lattre de Tassigny(3 287€)

43 Avenue Mathias Duval(2 477€)

Prix du 3 Avenue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Avenue Henri Dunant se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Henri Dunant par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Henri Dunant se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Grasse et 45.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse(3,618 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse(3,428 €)

Avenue Jean-baptiste Guigues (voie privée), 06130 Grasse(3,432 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.