32 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Mathias Duval, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casernes à 108 mètres
- - Grasse à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 68 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Mathias Duval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Mathias Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Mathias Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Mathias Duval, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mathias Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mathias Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Mathias Duval dans son marché local
Prix du 32 Avenue Mathias Duval par rapport à la voie
Sur Avenue Mathias Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 32 Avenue Mathias Duval se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Mathias Duval par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Mathias Duval se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Grasse et -39.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 32 Avenue Mathias Duval à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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