9 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mathias Duval, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathias Duval à 43 mètres
- - Grasse à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 207 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 490 mètres
Ventes au 9 Avenue Mathias Duval
Les 11 ventes au 9 Avenue Mathias Duval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mathias Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mathias Duval, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mathias Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mathias Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mathias Duval dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mathias Duval par rapport à la voie
Sur Avenue Mathias Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 Avenue Mathias Duval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mathias Duval par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Mathias Duval se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Grasse et 45.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 9 Avenue Mathias Duval à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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