86 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 756 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°84 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne parfumerie Roure-Bertrand à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roure à 88 mètres
- Grasse à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2155 mètres
- Collège privé Fénelon à 295 mètres
- Lycée professionnel Francis de Croisset à 476 mètres
- Ecole maternelle L'Eau Vive à 521 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Avenue Pierre Sémard(2 343€)

57 Avenue Pierre Sémard(2 595€)

78 Avenue Pierre Sémard(2 470€)

74 Avenue Pierre Sémard(2 894€)

72 Avenue Pierre Sémard(3 546€)

12 Route de Saint Mathieu(2 523€)

27 Avenue Chiris(2 347€)

4 Traverse Dupont(2 195€)

Prix du 86 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 86 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 86 Avenue Pierre Sémard se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Pierre Sémard se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Grasse et 54.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.