9 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 3 135 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Cabris (ancien) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouet à 126 mètres
- Grasse à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2227 mètres
- Collège Carnot à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 413 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 244 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Pierre Sémard(3 269€)

4 Boulevard Jacques Crouet(3 219€)

6 Boulevard Jacques Crouet(3 278€)

7 Boulevard Carnot(3 601€)

10 Boulevard Jacques Crouet(3 285€)

1 Boulevard Jacques Crouet(3 288€)

Prix du 9 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 9 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 9 Avenue Pierre Sémard se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Sémard se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Grasse et -46.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(3,942 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(3,644 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(3,692 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(4,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.