40 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 673 €

de 3 415 € à 8 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°36 et de 10.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 40 Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serratrices à 60 mètres
- Grasse à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 1001 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 1075 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 589 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Riou Blanquet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Riou Blanquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Riou Blanquet dans son marché local

Prix du 40 Avenue Riou Blanquet par rapport à la voie

Sur Avenue Riou Blanquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 40 Avenue Riou Blanquet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Riou Blanquet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Riou Blanquet se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -6.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse(5,412 €)

Place Docteur Eugene Perrimond, 06130 Grasse(6,004 €)

Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse(5,888 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 06130 Grasse(5,630 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Riou Blanquet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Riou Blanquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.