Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Eucalyptus, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix Avenue des Eucalyptus par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Eucalyptus se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Eucalyptus à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue des Eucalyptus est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Eucalyptus
Les ventes enregistrées Avenue des Eucalyptus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Eucalyptus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Paradis à 85 mètres
- - Grasse à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2725 mètres
- - Collège privé Fénelon à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 665 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Eucalyptus
Adresses Avenue des Eucalyptus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Eucalyptus, classées par tranches de numéros.
