4 Avenue Roumanille, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Roumanille, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 et du 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Avenue Roumanille, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 328 mètres
- - Collège Canteperdrix à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 236 mètres
Ventes au 4 Avenue Roumanille
Une vente a été recensée au 4 Avenue Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Roumanille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Roumanille dans son marché local
Prix du 4 Avenue Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 4 Avenue Roumanille se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Roumanille par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roumanille se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 37.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
