107 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°106 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°98.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe Magagnosc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 415 mètres
Ventes au 107 Avenue Saint Laurent
Une vente a été recensée au 107 Avenue Saint Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue Saint Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 107 Avenue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 107 Avenue Saint Laurent se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue Saint Laurent par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue Saint Laurent se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 12.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Avenue Saint Laurent à Grasse
Le loyer moyen estimé au 107 Avenue Saint Laurent est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
