15 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 39.96 % à celui du n°18 et du 2.98 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Saint Laurent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 15 Avenue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 15 Avenue Saint Laurent se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Saint Laurent par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Saint Laurent se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Grasse et -11.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Saint Laurent à Grasse
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Saint Laurent est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
