22 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°20 et du 0.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Avenue Saint Laurent, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauves à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 22 Avenue Saint Laurent se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint Laurent par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Laurent se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Grasse et -10.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
