33 Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Sainte Lorette, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°27 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casernes à 119 mètres
- - Grasse à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 73 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 498 mètres
Ventes au 33 Avenue Sainte Lorette
Une vente a été recensée au 33 Avenue Sainte Lorette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Sainte Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Sainte Lorette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Sainte Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Sainte Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Sainte Lorette dans son marché local
Prix du 33 Avenue Sainte Lorette par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 33 Avenue Sainte Lorette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Sainte Lorette par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Sainte Lorette se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Grasse et -37.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 550 € au 33 Avenue Sainte Lorette à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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