21 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sidi Brahim, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 et du 11.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord).
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casernes à 214 mètres
- - Grasse à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Sidi Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Sidi Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Sidi Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Sidi Brahim, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sidi Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sidi Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sidi Brahim dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sidi Brahim par rapport à la voie
Sur Avenue Sidi Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 21 Avenue Sidi Brahim se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sidi Brahim par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Sidi Brahim se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Grasse et -11.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
