53 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Provencal à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 53 Avenue Victoria se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Victoria se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 4.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
