11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 167 mètres
- - Grasse à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 77 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 334 mètres
Ventes au 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Une vente a été recensée au 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Grasse et -9.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
