Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local
Prix Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Grasse et 18.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Yves Emmanuel Baudoin à Grasse
Le loyer moyen estimé Avenue Yves Emmanuel Baudoin est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les ventes enregistrées Avenue Yves Emmanuel Baudoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charabot à 25 mètres
- - Grasse à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2637 mètres
- - Collège Saint Hilaire à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 157 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Adresses Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Yves Emmanuel Baudoin, classées par tranches de numéros.
