22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 214 mètres
- - Grasse à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 453 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Grasse et -5.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
