40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cabris à 148 mètres
- - Grasse à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local
Prix du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Grasse et -6.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
