1 Boulevard Alice de Rothschild, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Alice de Rothschild, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Alice de Rothschild, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Hotel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 821 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 409 mètres
Ventes au 1 Boulevard Alice de Rothschild
Les 3 ventes au 1 Boulevard Alice de Rothschild donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Alice de Rothschild
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Alice de Rothschild, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alice de Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Alice de Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Alice de Rothschild dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Alice de Rothschild par rapport à la voie
Sur Boulevard Alice de Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 Boulevard Alice de Rothschild se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Alice de Rothschild par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Alice de Rothschild se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 13.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Alice de Rothschild à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Alice de Rothschild est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
