11 Boulevard Bellevue, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Bellevue, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 11 Boulevard Bellevue se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Bellevue par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Bellevue se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Grasse et -33.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 11 Boulevard Bellevue à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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