3 Boulevard Bellevue, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Bellevue, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice De Rotschild à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 635 mètres
Ventes au 3 Boulevard Bellevue
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 3 Boulevard Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Bellevue par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Bellevue se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Grasse et -27.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 600 € au 3 Boulevard Bellevue à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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