23 Boulevard d'Estramousse, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard d'Estramousse, affiche un prix moyen de 8 051 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard d'Estramousse, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vallon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-François à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard d'Estramousse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard d'Estramousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard d'Estramousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard d'Estramousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard d'Estramousse dans son marché local
Prix du 23 Boulevard d'Estramousse par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estramousse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 051 €/m². Avec un prix moyen de 8 051 €/m², le 23 Boulevard d'Estramousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard d'Estramousse par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard d'Estramousse se situe 59.05 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 28.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 550 € au 23 Boulevard d'Estramousse à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 064 € en assurant vous-même les visites, ou 5 032 € si le professionnel les prend en charge.
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