11 bis Boulevard Eugene Charabot, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Eugene Charabot, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Boulevard Eugene Charabot, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 62 mètres
- - Grasse à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 372 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 414 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard Eugene Charabot
Les 2 ventes au 11 bis Boulevard Eugene Charabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Eugene Charabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Eugene Charabot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Eugene Charabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Eugene Charabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Eugene Charabot dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Eugene Charabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Charabot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 11 bis Boulevard Eugene Charabot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Eugene Charabot par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Eugene Charabot se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Grasse et -25.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 050 € au 11 bis Boulevard Eugene Charabot à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
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