20 Boulevard Fragonard, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Fragonard, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard Fragonard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 1249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 39 mètres
- - Grasse à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 184 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Fragonard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Fragonard dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Fragonard par rapport à la voie
Sur Boulevard Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 20 Boulevard Fragonard se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Fragonard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Fragonard se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Grasse et -38.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 20 Boulevard Fragonard à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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