3 Boulevard Gambetta, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 588 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Gambetta, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Boulevard Gambetta, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 497 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Neuve à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 37 mètres
- Grasse à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2620 mètres
- Collège privé Fénelon à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 410 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 210 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Gambetta(1 833€)

6 bis Boulevard Gambetta(1 980€)

6 Boulevard Gambetta(2 120€)

4 Boulevard Gambetta(2 111€)

8 Boulevard Gambetta(2 022€)

10 Boulevard Gambetta(1 978€)

2 Boulevard Gambetta(2 064€)

3 Rue-de la Porte Neuve(1 872€)

Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 41.23 % en dessous de la moyenne de Grasse et 63.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse(2,362 €)

Chemin des Vallonnets, 06130 Grasse(2,061 €)

Impasse Gambetta, 06130 Grasse(2,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.