44 Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 930 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 44 Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-François.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Villotte à 241 mètres
- Grasse à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 689 mètres
- Ecole secondaire privée Happiness school à 467 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1422 mètres
- Ecole maternelle Les Cigales à 603 mètres
- Ecole primaire privéee Happiness à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Louis Icard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Louis Icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Louis Icard dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Louis Icard par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Icard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 44 Boulevard Louis Icard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Louis Icard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Louis Icard se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Grasse et -21.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 06130 Grasse(5,345 €)

Avenue Félix Raybaud, 06130 Grasse(4,454 €)

Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse(5,158 €)

Chemin de Peymeinade, 06130 Grasse(5,214 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Louis Icard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Louis Icard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.