Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Boulevard Louis Icard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Icard dans son marché local
Prix Boulevard Louis Icard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Icard se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 14.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Icard à Grasse
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Icard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Icard
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Icard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Icard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villotte à 178 mètres
- - Grasse à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 652 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Icard
Adresses Boulevard Louis Icard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Icard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au Boulevard Louis Icard à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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