47 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², identique à celui du n°50 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard Marcel Pagnol, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Axe 85 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 271 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Crabalona à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 47 Boulevard Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Marcel Pagnol se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 3.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard Marcel Pagnol à Grasse
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard Marcel Pagnol est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
