13 Boulevard Marechal Leclerc, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Marechal Leclerc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs Alpins à 49 mètres
- - Grasse à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 159 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 361 mètres
Ventes au 13 Boulevard Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Marechal Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 13 Boulevard Marechal Leclerc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Marechal Leclerc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Marechal Leclerc se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Marechal Leclerc à Grasse
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Marechal Leclerc est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Boulevard Marechal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 13 Boulevard Marechal Leclerc à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
