25 Boulevard Marechal Leclerc, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard Marechal Leclerc, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jacques Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 39 mètres
- - Grasse à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 239 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Marechal Leclerc, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 25 Boulevard Marechal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Marechal Leclerc par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Marechal Leclerc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Grasse et 37.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 25 Boulevard Marechal Leclerc à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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