2 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 632 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 16 mètres
- Grasse à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2148 mètres
- Collège Saint Hilaire à 90 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 337 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 74 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Victor Hugo(2 046€)

7 Boulevard Victor Hugo(1 907€)

5 Boulevard Victor Hugo(3 953€)

3 bis Boulevard Victor Hugo(1 913€)

6 Boulevard Victor Hugo(2 021€)

9 Boulevard Victor Hugo(2 023€)

9 bis Boulevard Victor Hugo(2 018€)

8 Boulevard Victor Hugo(1 969€)

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Grasse et 60.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bains, 06130 Grasse(2,527 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse(3,428 €)

Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse(2,698 €)

Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse(2,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.