3 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 1005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 45 mètres
- - Grasse à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 93 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 3 Boulevard Victor Hugo se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Victor Hugo se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Grasse et -7.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
