40 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 670 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Lorette à 27 mètres
- Grasse à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1925 mètres
- Collège Saint Hilaire à 296 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 401 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 220 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Boulevard Victor Hugo(3 216€)

40 bis Boulevard Victor Hugo(3 177€)

36 Boulevard Victor Hugo(2 931€)

34 Boulevard Victor Hugo(2 774€)

32 Boulevard Victor Hugo(2 779€)

29 Boulevard Victor Hugo(2 693€)

30 Boulevard Victor Hugo(2 647€)

42 Boulevard Victor Hugo(2 696€)

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Grasse et 38.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bains, 06130 Grasse(2,527 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse(3,428 €)

Avenue General de Gaulle, 06130 Grasse(2,698 €)

Avenue Sainte Lorette, 06130 Grasse(2,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.