9 ter Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 631 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 ter Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 73 mètres
- Grasse à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 141 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 395 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 82 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 178 mètres

Ventes au 9 ter Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 9 ter Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 ter Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 ter Boulevard Victor Hugo se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Boulevard Victor Hugo se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Grasse et 60.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Victor Hugo, 06130 Grasse(2,950 €)

Rue de l’Anc Palais de Justice, 06130 Grasse(2,645 €)

Rue de l'Audibergue, 06130 Grasse(3,342 €)

Rue des Palmiers, 06130 Grasse(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.