3 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Bel Air (voie privée), affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 108 mètres
- - Grasse à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 513 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 58 mètres
Ventes au 3 Chemin Bel Air (voie privée)
Les 2 ventes au 3 Chemin Bel Air (voie privée) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Bel Air (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Bel Air (voie privée), 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bel Air (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bel Air (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Bel Air (voie privée) dans son marché local
Prix du 3 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air (voie privée), le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 3 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 12.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
