31 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Bel Air (voie privée), affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers Bas à 237 mètres
- - Grasse à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 648 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Bel Air (voie privée)
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Bel Air (voie privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Bel Air (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Bel Air (voie privée), 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Bel Air (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Bel Air (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Bel Air (voie privée) dans son marché local
Prix du 31 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air (voie privée), le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 31 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Grasse et 5.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
