21 Chemin de Blumenthal, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Blumenthal, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin de Blumenthal, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 4 logements - 807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blumenthal à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1004 mètres
- - Ecole primaire Saint-Mathieu à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Blumenthal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Blumenthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Blumenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Blumenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Blumenthal dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Blumenthal par rapport à la voie
Sur Chemin de Blumenthal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 21 Chemin de Blumenthal se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Blumenthal par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Blumenthal se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Grasse et -20.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 200 € au 21 Chemin de Blumenthal à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 230 € en assurant vous-même les visites, ou 3 115 € si le professionnel les prend en charge.
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