21 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Canteperdrix, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 185 mètres
- - Collège Canteperdrix à 231 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 245 mètres
Ventes au 21 Chemin de Canteperdrix
Les 2 ventes au 21 Chemin de Canteperdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Canteperdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Canteperdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Canteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Canteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Canteperdrix dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Canteperdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 21 Chemin de Canteperdrix se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Canteperdrix par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Canteperdrix se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -5.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 050 € au 21 Chemin de Canteperdrix à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 451 € en assurant vous-même les visites, ou 3 726 € si le professionnel les prend en charge.
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