33 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Canteperdrix, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 153 mètres
- - Collège Canteperdrix à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 319 mètres
Ventes au 33 Chemin de Canteperdrix
Les 3 ventes au 33 Chemin de Canteperdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Canteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Canteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Canteperdrix dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Canteperdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 33 Chemin de Canteperdrix se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Canteperdrix par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Canteperdrix se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -13.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 750 € au 33 Chemin de Canteperdrix à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 819 € en assurant vous-même les visites, ou 3 409 € si le professionnel les prend en charge.
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