44 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Canteperdrix, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 195 mètres
- - Collège Canteperdrix à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Canteperdrix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Canteperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Canteperdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Canteperdrix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Canteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Canteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Canteperdrix dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Canteperdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 44 Chemin de Canteperdrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Canteperdrix par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Canteperdrix se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -18.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 300 € au 44 Chemin de Canteperdrix à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 433 € en assurant vous-même les visites, ou 3 216 € si le professionnel les prend en charge.
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