46 bis Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 bis Chemin de Canteperdrix, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 46 bis Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0313 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 213 mètres
- - Collège Canteperdrix à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Chemin de Canteperdrix
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Chemin de Canteperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Chemin de Canteperdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 bis Chemin de Canteperdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin de Canteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Chemin de Canteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Chemin de Canteperdrix dans son marché local
Prix du 46 bis Chemin de Canteperdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 46 bis Chemin de Canteperdrix se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Chemin de Canteperdrix par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Chemin de Canteperdrix se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -18.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 900 € au 46 bis Chemin de Canteperdrix à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 211 € si le professionnel les prend en charge.
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